工程造价咨询注意什么

工程造价咨询过程中应注意以下几点：

业务承接

评估项目可行性，审查业主资料及资金来源合法性，防止烂尾风险。

根据项目类型、规模、复杂程度选择合适的服务团队，并签订严谨的合同，明确服务范围、收费标准、质量责任和保密条款。

资料收集

收集齐全的设计图纸各版次，并标注变更部分。

剖析施工合同条款，包括计价、结算和变更约定。

收集施工过程中的全部文件，如签证单、监理报告等，详细记录变更缘由、工程量和验收情况。

造价测算

工程量按图计算，现场核实，注意建筑砌体内墙面积扣除门窗洞，实地量测墙厚和高度。

单价依据合同和市场确定，新增材料需多方询价，设备考虑运输安装费用，套用定额要精准，费用计取要合规，包括规费、税金和管理费。

审核流程

实施内部多级审核，包括初审、复审和终审，确保计算无误、依据充分、逻辑无瑕疵。

出具报告要规范，数据准确，结论明晰，建议合理，对成果负责，全过程遵循规程，保证咨询业务的高质高效。

利用先进技术

充分利用专家优势，特别是在智能施工、环保等领域，发挥BIM、3D软件、大数据等的优势。

遵循法规和科学原理

咨询工作应遵循相关法律、法规和科学原则，保证咨询内容、方法和过程的科学化，以及咨询结果的科学化。

风险防范

审查合同，明确权利和义务，注意合同条款的明确性和合理性。

深入了解项目情况，包括建设地点、规划要求、设计方案和施工方案等。

确定可能存在的风险点，并制定相应的风险清单和应对方案。

加强与业主的沟通，及时汇报项目进展和可能存在的风险。

严格执行合同中的各项条款和义务。

质量控制

提高咨询人员的专业胜任能力，加强执业质量管控。

建立完善的质量保证体系，实施三级复核制度。

加强对审计或鉴定类项目报送资料的审查。

遵守职业道德

造价咨询企业不得有涂改、倒卖、出租、出借资质证书等非法行为。

遵循公平竞争原则，不得进行不正当竞争。

及时收集和整理工程资料

及时参加工程监理例会，掌握工程动态，提出审计意见。

收集各类工程资料，为工程竣工结算审核做好准备，包括设计变更、隐蔽工程验收记录、监理月报等。

通过以上措施，工程造价咨询可以确保项目的质量和进度，同时降低风险，提高咨询服务的专业性和可靠性。