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工程造价包含什么

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工程造价是指在工程建设过程中,从项目立项、设计、施工到竣工验收等各个阶段所发生的全部费用的总和。它是一个综合性很强的概念,涉及多个专业领域,主要包括以下几个方面的内容:

一、工程造价的基本构成(按费用性质分类)

1. 建筑安装工程费

这是工程造价中最大的组成部分,包括:

建筑工程费:如土建、装修、水电安装等。

设备安装工程费:如机械设备、电气设备的安装调试。

2. 设备及工器具购置费

指为完成工程项目而购买的设备、工具、仪器等的费用,包括:

设备购置费

工具、器具购置费

生产家具购置费

3. 工程建设其他费用

这部分费用不是直接用于施工,但与工程建设密切相关,主要包括:

土地使用费:如征地、拆迁补偿等。

建设单位管理费:如项目管理、招标代理等费用。

勘察设计费:设计、勘测、图纸编制等费用。

研究试验费:新技术、新工艺的研究试验费用。

临时设施费:施工期间的临时办公、生活设施建设费用。

工程监理费:监理单位提供的服务费用。

联合试运转费:工程完工后的试运行费用。

生产准备费:投产前的人员培训、设备调试等费用。

4. 预备费

为应对不可预见的费用支出而设置的储备金,分为:

基本预备费:用于设计变更、自然灾害等引起的额外费用。

价差预备费:因价格波动(如材料、人工价格上涨)而预留的费用。

5. 建设期贷款利息

如果项目资金来源于贷款,则需计算建设期间产生的利息。

6. 固定资产投资方向调节税(已取消)

过去曾有该税种,现已取消。

二、工程造价按阶段划分

1. 投资估算

在项目决策阶段进行,是对整个项目总投资的初步估计。

2. 设计概算

在初步设计阶段编制,是对工程造价的较详细估算。

3. 施工图预算

在施工图设计完成后编制,是施工阶段的主要成本控制依据。

4. 合同价

根据招投标结果或合同约定确定的工程造价。

5. 结算价

工程竣工后,根据实际完成的工程量进行最终结算。

6. 决算价

项目竣工验收后,对整个项目的实际支出进行和核算。

三、工程造价的计价方式

1. 定额计价法:依据国家或地方发布的工程定额进行计价。

2. 工程量清单计价法:依据工程量清单和综合单价进行计价,是目前主流方式。

四、影响工程造价的因素

工程规模和复杂程度

材料价格波动

人工成本

施工技术难度

地质条件

政策法规变化

市场供需关系

五、工程造价相关专业人员

造价工程师

预算员

造价咨询公司

招标代理机构

监理单位

施工单位