什么是工程建筑结算

“工程建筑结算”是指在建筑工程完成后，根据合同约定、施工图纸、工程量清单、实际施工情况等，对整个工程项目进行最终的财务核算和款项支付的过程。它是工程建设全过程中的一个重要环节，主要目的是确定工程的实际造价，明确各方的权利和义务，完成工程价款的最终确认与支付。

一、什么是工程建筑结算？

工程建筑结算（简称“工程结算”）是建设单位与施工单位之间，在项目竣工验收后，依据合同、设计图纸、变更签证、现场记录等资料，对已完成的工程量进行核对、计算和审核，最终确定工程总造价，并进行相应的款项支付的行为。

二、工程建筑结算的主要内容包括：

1. 工程量核实

根据施工图纸、变更通知、现场签证等，核对实际完成的工程量是否与合同约定一致。

2. 单价与总价计算

按照合同约定的计价方式（如定额计价、清单计价等），计算各分部分项工程的单价和总价。

3. 变更与索赔处理

对于施工过程中发生的工程变更、设计修改、材料价格波动、工期延误等情况，进行合理调整和补偿。

4. 质量保证金扣除

在工程保修期内，根据合同约定，从结算款中扣除一定比例的质量保证金。

5. 工程款支付

根据结算结果，支付剩余的工程款给施工单位。

三、工程建筑结算的类型

1. 竣工结算

工程全部完工并通过竣工验收后的最终结算。

2. 中间结算

在工程进行过程中，按阶段进行的阶段性结算（如按月、按季度等）。

3. 合同终止结算

因某种原因提前终止合同，需对已完工程进行结算。

四、工程建筑结算的流程

1. 准备资料：收集施工图纸、合同文件、变更签证、验收报告等。

2. 工程量核对：由施工单位提交工程量清单，由建设单位或第三方审核。

3. 编制结算书：根据核对后的工程量和合同条款，计算工程总造价。

4. 审核与确认：由建设单位、监理单位、审计单位等共同审核确认。

5. 签订结算协议：双方达成一致后，签署结算协议。

6. 支付工程款：根据结算结果支付尾款或质保金。

五、工程建筑结算的意义

确保公平合理：避免因工程量不清、价格不明而引发纠纷。

控制成本：帮助建设单位掌握实际支出，防止超支。

法律保障：为工程款支付提供法律依据，保障各方权益。

审计依据：为财政、审计部门提供审查依据。

六、常见问题与注意事项

工程变更未及时签证：可能导致后期结算时无法确认变更内容。

资料不完整：影响结算的准确性和效率。

价格波动：如材料价格变动，需在合同中明确调价机制。

结算周期过长：可能影响资金回笼和项目后续管理。

七、相关术语解释