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工程结算含什么结算

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工程结算是指在工程项目完成后,根据合同约定、实际完成的工程量、施工情况、材料价格等,对工程造价进行最终核算的过程。它通常包括以下几个方面的结算内容:

一、工程结算的主要内容

1. 工程量结算

核对实际完成的工程量与图纸或合同中的工程量是否一致。

包括土建、安装、装修等各分部分项工程的工程量。

2. 工程价款结算

按照合同约定的计价方式(如定额计价、清单计价)计算应支付的工程总造价。

包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等。

3. 设计变更和现场签证结算

对于施工过程中发生的设计变更现场签证,需根据变更内容重新计算费用。

这些变更可能会影响工程造价,需要单独核算。

4. 材料调差结算

如果合同中约定了材料价格浮动调整机制,需根据市场价或合同规定的价格进行调整。

如钢材、水泥等主要材料的价格波动较大时,需进行调差结算。

5. 措施费结算

包括临时设施、安全文明施工、脚手架、大型机械进出场等措施性费用。

根据实际发生情况进行结算。

6. 索赔与反索赔结算

若施工过程中出现工期延误、质量缺陷、不可抗力等情况,双方可能提出索赔或反索赔。

需要根据合同条款和相关证据进行结算。

7. 竣工验收后的结算

工程完工并经竣工验收合格后,由施工单位提交结算资料,建设单位或第三方审计单位进行审核。

8. 质保金结算

工程竣工后,按合同约定保留一定比例的质保金,在保修期满后无质量问题时退还。

二、工程结算的类型

1. 竣工结算

工程项目全部完工后,对整个工程进行的最终结算。

2. 分阶段结算

对于大型工程,可能按进度分期结算,如基础、主体、装修等阶段。

3. 合同终止结算

如果工程因故提前终止,需对已完成的部分进行结算。

4. 内部结算

施工单位内部不同部门或项目之间的结算。

三、工程结算的依据

合同文件(包括合同协议书、技术规范、图纸等)

工程量清单

现场签证单

设计变更通知

材料价格信息

政府相关计价规范和政策文件

四、工程结算流程(简要)

1. 施工单位提交竣工资料和结算报告;

2. 建设单位或委托的第三方审计机构审核;

3. 双方协商确认结算金额;

4. 签订结算协议;

5. 办理付款手续;

6. 质保金在保修期满后退还。