建设工程需要办什么
建设工程在不同国家和地区可能有不同的规定，但通常需要办理一系列的审批、许可和手续。以下是中国大陆地区常见的建设工程需要办理的手续和证件，适用于一般的新建、改建、扩建项目：
一、前期准备阶段
1. 立项审批（或备案）
适用范围：政府投资或需核准/备案的项目。
办理部门：发展和改革委员会（发改委）
所需材料：
项目建议书
可行性研究报告
环境影响评价报告（部分项目）
土地预审意见
用地规划许可证（部分项目）
2. 用地审批
适用范围：涉及土地使用的项目。
办理部门：自然资源局（原国土局）
所需材料：
用地申请书
用地预审意见
土地权属证明
建设用地规划许可证（后续步骤）
二、规划阶段
3. 建设用地规划许可证
办理部门：自然资源局
用途：确认项目用地符合城市规划要求。
4. 建设工程规划许可证
办理部门：自然资源局
用途：确认建设项目符合城市规划、设计规范等。
三、施工阶段
5. 施工图审查
办理单位：具有资质的施工图审查机构
内容：审查建筑、结构、水电、消防等图纸是否符合规范。
6. 施工许可
办理部门：住建局（或行政审批局）
条件：
已取得《建设工程规划许可证》
施工图审查合格
有中标通知书或合同
施工单位具备相应资质
所需材料：
施工许可证申请表
中标通知书或合同
施工图审查合格书
资质证书
安全生产条件审查
四、环保与安全相关手续
7. 环境影响评价（环评）
适用范围：可能对环境造成影响的项目。
办理部门：生态环境局
内容：评估项目对环境的影响并提出防治措施。
8. 安全施工许可
办理部门：应急管理局（或住建局）
内容：确保施工过程中的安全生产条件。
9. 消防设计审查与验收
适用范围：涉及消防安全的建筑工程
办理部门：消防救援机构
流程：
消防设计审查（施工前）
消防验收（竣工后）
五、竣工验收阶段
10. 竣工验收备案
办理部门：住建局
内容：确认工程符合设计和规范要求，具备使用条件。
11. 竣工验收备案表
用途：作为房屋交付使用的依据。
六、其他可能需要的手续
| 手续名称 | 适用情况 | 办理部门 |
| 人防工程审批 | 涉及人防设施的项目 | 人民防空办公室 |
| 水利设施审批 | 涉及水利设施的项目 | 水利局 |
| 防雷装置设计审核 | 涉及防雷的建筑 | 气象局 |
| 市政配套审批 | 涉及市政基础设施的项目 | 市政工程管理部门 |
七、常见证件汇总
| 证件名称 | 作用 |
| 项目立项批复 | 项目合法性的前提 |
| 建设用地规划许可证 | 确认用地符合规划 |
| 建设工程规划许可证 | 建设活动合法性依据 |
| 施工许可证 | 准许施工的法律凭证 |
| 竣工验收备案 | 工程交付使用的依据 |
注意事项：
不同地区、不同类型的工程（如住宅、商业、工业、市政等）所需手续可能略有不同。
部分手续可合并办理，如“多证联办”、“一窗受理”等。
建议提前咨询当地住建局或行政审批局，获取最新政策和流程。