楼盘有什么工程活

楼盘的“工程活”通常指的是在房地产开发过程中涉及的各种施工、安装、装修、配套等工程项目。这些工程活是楼盘从规划到交付整个过程中的重要组成部分，主要包括以下几个方面：

一、前期工程（前期准备阶段）

1. 土地平整与勘察

土地拆迁、清表

地质勘探、水文地质调查

测量放线

2. 三通一平

道路通

水通

电通

场地平整

3. 临时设施建设

施工围挡

临时办公区、宿舍、仓库等

二、主体结构工程

1. 基础工程

桩基施工（如灌注桩、预制桩）

地下室底板、承台施工

地下室防水工程

2. 主体结构施工

混凝土结构施工（剪力墙、框架结构、钢结构等）

钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑

楼层结构施工（楼板、梁、柱等）

3. 外墙及屋面工程

外墙砌筑或幕墙安装

屋面防水、保温、排水系统施工

三、配套设施工程

1. 给排水工程

室内给水管道安装

排水系统（雨水、污水）铺设

消防系统安装（喷淋、消火栓等）

2. 电气工程

配电系统安装（配电箱、电缆敷设）

照明系统安装

弱电系统（网络、电话、监控、门禁等）

3. 暖通空调工程

中央空调系统安装

通风系统施工

地暖或暖气片安装

4. 电梯安装

电梯井道施工

电梯设备安装与调试

四、装修工程（精装修/毛坯房）

1. 室内装修

墙面、地面、吊顶施工

门窗安装

厨卫设备安装（橱柜、洁具等）

2. 公共区域装修

大堂、电梯间、走廊等公共区域装修

装饰材料安装（石材、瓷砖、木饰面等）

3. 智能化系统

智能家居系统安装

小区安防系统（监控、门禁、对讲等）

五、园林绿化工程

1. 景观设计与施工

绿化带、草坪、花坛、树木种植

景观小品、雕塑、水景等

道路铺装、路灯、休闲设施等

2. 灌溉系统

自动喷灌系统安装

排水系统施工

六、验收与交付阶段

1. 竣工验收

各专业工程验收（质量、安全、环保等）

消防、人防、节能等专项验收

2. 交付使用

房屋交付前的清洁、整改

业主入住前的准备工作

七、其他相关工程

消防工程：防火分区、自动报警系统、灭火设备安装

人防工程：地下人防设施施工

节能工程：外墙保温、太阳能系统、绿色建筑技术应用

智慧社区系统：智能停车、物业管理系统等

：楼盘常见的工程活包括

如果你是想了解某个具体环节的工程活，比如“地下室防水工程”、“电梯安装”等，我也可以为你详细说明。欢迎继续提问！